Строительство таунхауса

Таунхаус представляет собой своеобразный «микс» городской квартиры и небольшого загородного дома, с обязательным маленьким участком. За последние десять лет строительство таунхаусов обрело популярность в нашей стране. Это прекрасный вариант для тех людей, кто не имеет возможности или желания строить просторные частные дома, но, в то же время, кто хотел бы ощутить все прелести загородной жизни.

Технологии строительства таунхаусов и используемые материалы

Нужно ли покупателям таунхаусов знать о технологии строительства? Конечно, определенное представление стоит иметь, чтобы ориентироваться в цене и понимать, где она завышена, а где реальна. К примеру, в большинстве случаев строительство таунхаусов бизнес класса использует кирпич, а в эконом классе больше применяют блоки из ячеистого бетона и сендвич-панели. Если знать, из какого материала построен таунхаус, то легче определить с видом и способом отделки. Таким образом можно даже составить предварительную схему расходов.

Некоторые люди предполагают, что, покупая таунхаус, они получают вариант загородного дома за относительно небольшие финансовые вложения. Некоторые недобросовестные застройщики используют некачественные материалы для строительства таунхаусов и делают планировку таким образом, что площадь этажа становится очень маленькой, зато постройка вытягивается вверх на несколько уровней. Такая планировка крайне неудобна и людям приходится постоянно пользоваться лестницей, а на этаже можно разместить одну или две маленькие комнаты. Поэтому очень важно перед началом строительства таунхауса узнать, какие материалы и технология будут применены. Варианты могут быть следующие:

1. Кирпич

Пожалуй, один из самых распространенных материалов, применяемый в строительстве. Он обладает массой положительных свойств: прочность, долговечность, натуральность. Строительство таунхаусов с использованием кирпича можно проводить даже в холодное время года. Этот материал прекрасно сочетается с камнем и деревом, что можно использовать в отделке.

2. Монолит

Монолитную технологию можно причислить к современным способам воздвижения таунхауса. Она пользуется популярностью, благодаря возможности быстрого возведения здания, прочности.

3. Сэндвич-панели

Такой материал позволяет произвести строительство таунхауса в достаточно короткие сроки. Стены в постройке всегда ровные и гладкие, есть возможность использовать практически любой вид отделки. 

Этапы строительства таунхауса

Можно выделить основные этапы работ по возведению ттаунхауса:

1. Закладка фундамента строения.
2. Возведение стен, возможная перепланировка.
3. Установка кровли, монтаж крыши.
4. Работа с оконными и дверными конструкциями.
5. Работа с фасадом здания (отделка, установка необходимых конструкций).
6. Внутренняя отделка таунхауса.
7. Проводка необходимых коммуникаций.

На что следует обращать внимание, при строительстве таунхауса

Воздвижение любой постройки требует постоянной бдительности. Необходимо отследить, чтобы в строительстве использовались именно те материалы, которые заявлены в проекте. Все работы должны выполняться в установленные сроки. Иногда даже визуально можно увидеть некоторые погрешности или недобросовестный подход к строительству таунхауса. Лучше всего предъявлять претензии застройщику на этапе строительства. Конечно, не обязательно возникнет такая необходимость. Большинство компаний дорожит своей репутацией и подходит к делу ответственно.